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此后伴随着房地产行业高速发展及抵押型REITs面世,进入高速发展期,但其明显的行业周期性致使在上世纪80年代停滞明显。美国REITs发展历程(来源:兴业研究公司,CIB Research)1986年美国出台《税收改革法案》,允许REITs直接经营不动产而不必交由第三方管理,大大放松了原法案中对REITs业务的监管限制,使得REITs运营呈现明显公司化,REITs对不动产的运营可涉及方方面面,包括:收购和出售物业、管理和出租、装修再定位、新物业开发。至此,REITs从房地产企业的融资载体一跃成为不动产运营管理公司,其发展进入主动管理快车道。

如果对本监督管理措施不服,可以在收到本决定书之日起60日内向中国证券监督管理委员会提出行政复议申请,也可以在收到本决定书之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议与诉讼期间,上述监督管理措施不停止执行。广东证监局2019年11月29日

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